A miña vivenda

* Normalmente las entidades financieras ofrecen un plazo máximo de 30 años.

* Este dinero podría darse en concepto de entrada. Generalmente se suele conceder la hipoteca por el 80% del valor de la vivienda. Lo que quiere decir que en principio tendrías que hacer frente al 20% del importe del valor de la vivienda.

* ¿Cuánto suelen ser? Los gastos de constitución: Gastos previos a la constitución de la hipoteca: tasación, nota del registro. Gastos al constituir la hipoteca: notario, registro, comisión de apertura, gestoría, impuesto AJD (Impuesto sobre los Actos Jurídicos Documentados). Gastos de la compraventa: impuestos (Impuesto para inmuebles nuevos IAJD + IVA, para inmuebles de segunda mano ITP), notario, registro, gestoría. Los gastos de constitución para la compra de una vivienda son algo superiores para viviendas nuevas que para las de segunda mano. Puede variar ligeramente entre entidades financieras pero normalmente el conjunto de estos gastos suele representar alrededor del 10% del valor de la vivienda.

* Tipo de interés al que te podrán conceder la hipoteca . Las hipotecas se suelen contratar a tipo fijo o a tipo variable. Esta simulación se considera que el tipo es fijo. ¿Qué diferencia hay? La diferencia reside en que con el tipo fijo tu cuota se mantendrá constante a lo largo de toda la vigencia de la hipoteca mientras que con el tipo variable oscilará.