* ¿Cuánto suelen ser? Los gastos de constitución: Gastos previos a la constitución de la hipoteca: tasación, nota del registro. Gastos al constituir la hipoteca: notario, registro, comisión de apertura, gestoría, impuesto AJD (Impuesto sobre los Actos Jurídicos Documentados). Gastos de la compraventa: impuestos (Impuesto para inmuebles nuevos IAJD + IVA, para inmuebles de segunda mano ITP), notario, registro, gestoría. Los gastos de constitución para la compra de una vivienda son algo superiores para viviendas nuevas que para las de segunda mano. Puede variar ligeramente entre entidades financieras pero normalmente el conjunto de estos gastos suele representar alrededor del 10% del valor de la vivienda.