Nueva regulación del crédito inmobiliario

21/03/2019

Nueva regulación del crédito inmobiliario
El pasado 16 de marzo se publicó la Ley 5/2019, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario, que entrará en vigor a los tres meses de la publicación. La nueva ley establece una serie de normas de protección del prestatario y exige que prestamistas e intermediarios de crédito inmobiliario actúen de manera honesta, imparcial, transparente y profesional, respetando en todo momento los derechos y los intereses de los clientes.Entre los aspectos más novedosos, destaca la nueva regulación de la fase precontractual, que busca que el cliente reciba la información necesaria y el asesoramiento preciso para comprender los elementos a los que le va a comprometer su hipoteca.La ley también contempla una serie de normas de conducta dirigidas a prestamistas e intermediarios de crédito. Por ejemplo, se exige que el personal que trabaje para estas entidades reúna unos conocimientos y competencias mínimos de los productos que comercializa y, además, impide que su retribución dependa de la cantidad de solicitudes de préstamo que acepten.Además, la ley modifica determinados aspectos de la normativa en vigor, como el régimen de vencimiento anticipado y el régimen de reembolso anticipado.

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